La cedolare secca: cosa c'è da sapere prima di scegliere

Non sempre conviene: ci sono altri fattori da considerare prima della scelta

La cedolare non e solo un problema di aliquote. Vero che si paga solo 21% (se la casa e affittata a mercato libero) o il 19% (se si tratta di un canone "concordato") al posto dell'Irpef e dell'imposta di registro. Il che rende abbastanza semplice considerare che chi abbia un reddito complessivo sotto i 15mila euro (affitti esclusi) nel primo caso o 28mila euro (sempre al netto dei canoni) nel secondo caso non ha, di fatto, un vantaggio nello scegliere la cedolare. Gli altri pero, e sono la maggior parte, si. Ma ci sono altri fattori da considerare, che possono essere valutati solo basandosi sulla situazione reale.

1) L'Istat
2) Gli aumenti periodici
3) L'addizionale regionale
4) L'addizionale comunale
5) La burocrazia
6) Gli affitti in nero

• www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2011-05-15/tutte-scelte-cedolare-affitti-164503.shtml?uuid=AaEHUTXD&cmpid=nl_7%2Boggi_sole24ore_com