Normativa condominio
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L'assemblea non può ripartire una spesa fra i soli condòmini adempienti esentandone i morosi
Tribunale di Roma, sent. 28 settembre 2018 n. 18320
La controversia riguarda l’impugnazione di una delibera condominiale che, nell’approvare una spesa manutentiva (riparazione del terrazzo
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Come recuperare i crediti condominiali attraverso il decreto ingiuntivo
Problematiche connesse
La tendenza dei condomini di sottrarsi al pagamento delle spese comuni, a torto ritenute estranee alla sfera privata, è costume noto,
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Morosità condominiali e distacco da servizi ed utenze
Al problema costante, rappresentato dalla morosità nel pagamento delle spese condominiali, di norma si pone rimedio ricorrendo al Giudice per ottenere una ingiunzione di pagamento (tema trattato in Dossier Condominio, 2016, n. 155).
La via alternativa, indicata dall’art. 63 delle disposizioni attuative del codice civile, potrebbe rappresentare un deterrente ancora
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L'esonero del costruttore dal pagamento delle quote condominiali
Il 'sistema BUFFA': orientamenti contrastanti
Nei condomini di nuova costruzione si assiste, ormai nella maggior parte dei casi, all’inserimento nei regolamenti di condominio allegati ai
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Guai in vista per l'amministratore che non collabora con il creditore del condominio
A seguito dell'entrata in vigore della riforma della normativa condominiale (legge n. 220/2012), la giurisprudenza di merito ha iniziato ad essere sollecitata sulle prime criticità della novella, segnatamente in
Il dato normativo di riferimento A seguito dell’entrata in vigore della riforma della normativa condominiale (legge n. 220/2012), la
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Il fondo patrimoniale costituito sull'immobile non è opponibile nel pignoramento per le spese legali sopportate dal condominio.
Cass.31 ottobre 2014 n.23163
La vicenda riguarda l’opposizione svolta da due coniugi avverso il pignoramento immobiliare del Condominio sul bene di loro proprietà
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Via rapida per riscuotere le spese condominiali
Corsia rapida per recuperare i contributi dai condomini morosi. L'amministratore, infatti, può ottenere un decreto di ingiunzione al pagamento
L'amministratore può ottenere un decreto di ingiunzione al pagamento immediatamente esecutivo in base allo stato di ripartizione approvato
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Lavori di consolidamento statico del fabbricato in condominio composto da due edifici
Per la ripartizione delle spese, viene confermata l'unicità dello stabile seppure diviso in due fabbricati
Il consolidamento statico riguarda uno dei fabbricati del condominio che è diviso in due edifici. Due condomini, proprietari di immobili
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