Normativa condominio
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In caso di adozione della contabilizzazione e termoregolazione il condominio non può farsi carico dei maggiori costi del preesistente impianto autonomo di proprietà esclusiva
Cassazione sent 29 aprile 2015 n. 8724
Secondo i giudici di legittimità, il condominio che delibera l’installazione dei contabilizzatori non può farsi carico
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L'amministratore ha il potere di conferire mandato difensivo ad un avvocato, nell'ambito del giudizio di impugnazione della delibera assembleare, senza alcuna autorizzazione dell'assemblea e senza alcuna ratifica successiva
Cassazione, Sentenza 23/04/2015 n. 8309
È questo il principio ribadito dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 8309 del 23 aprile 2015, secondo la quale l’amministratore
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La ratifica assembleare sana la mancata autorizzazione dell'amministratore convenuto
Cass. civ. Sent. 21 aprile 2015, n. 8115
Nel caso in cui un condomino evochi in giudizio il Condominio a titolo di responsabilità per danno cagionato da cosa in custodia o di
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Le spese per infiltrazioni dal terrazzo posto a copertura di un box si ripartiscono con il criterio dell'art.1125 cod.civ.
Tribunale di Roma, VII Sez, Sent.02 gennaio 2015
Il proprietario di un box situato in un edificio condominiale, subendo infiltrazioni d'acqua provenienti dalla terrazza sovrastante, cita in giudizio
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È consentita la correzione del verbale di delibera dopo l'assemblea solo per correggere errori materiali, purché ciò non incida sul computo delle maggioranze.
Cassazione II - 31 marzo 2015, n. 6552
Con questa sentenza la Suprema Corte ha risolto la questione se il verbale dell’assemblea condominiale debba essere redatto, corretto e chiuso
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Il condòmino che non è proprietario del bene condominiale non può eseguire modificazioni della cosa e non può invocare l'esercizio del diritto di cui al'art. 1102 c.c.
Cassazione II - 3 febbraio 2015, n. 1898
La vicenda decisa dalla Cassazione nasce dal ricorso di un condomìno condannato, sia in primo che in secondo grado, alla riduzione in pristino
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Le clausole del Regolamento condominiale che limitano il diritto di proprietà devono essere approvate all'unanimità.
Cassazione II - 20 marzo 2015, n. 5657 - Pres.Triola
La clausola del regolamento condominiale approvato a maggioranza che destina alla proprietà esclusiva dei proprietari dell’appartamento
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È possibile collocare tavoli e sedie nel cortile comune del condominio, ma non fioriere che ostacolino il passaggio dei condòmini.
Cassazione II - 10 marzo 2015, n.4735
Una società, proprietaria di un ristorante all’interno di un condominio, aveva collocato nel cortile comune, esterno al locale, sedie e
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L'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E IL BUILDING MANAGER - Gruppo Giovani ANACI Roma
L'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E IL BUILDING MANAGER
