Normativa condominio
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Lazio: Piano Casa, approvata la nuova legge
LEGGE REGIONALE 13 agosto 2011, n. 10, il nuovo Piano Casa Lazio e Circolare Esplicativa Piano Casa della Regione Lazio.
Il provvedimento si applica a tutti gli edifici realizzati legittimamente (anche quelli per i quali il titolo edilizio sia stato rilasciato in sanatoria, compresi il caso della formazione del silenzio assenso) e a quelli non ultimati ma che abbiano ricevuto il titolo abilitativo edilizio.
Rispetto alla legge precedente, le nuove disposizioni si applicano anche nelle zone agricole e nelle zone piu urbanizzate delle aree naturali protette.
Sono esclusi dal campo di attuazione gli insediamenti urbani storici come individuati dal Piano territoriale paesistico regionale e le aree di rischio idrogeologico molto elevato, i casali e i complessi rurali realizzati in epoca anteriore al 1930, gli edifici costruiti nelle aree del demanio marittimo.
Per gli ampliamenti di edifici esistenti e prevista la possibilita di «monetizzare» il mancato rispetto degli standard urbanistici nel caso siano impossibili da realizzare le cosiddette opere di urbanizzazione secondaria necessarie. Tale possibilita viene invece esclusa per i cambi di destinazione d'uso.
Le norme relative ad ampliamenti, demolizione e ricostruzione, cambi di destinazione d'uso resteranno in vigore per tre anni.
In allegato è possibile visualizzare il testo della circolare esplicativa proposta dall'Assessorato politiche del territorio e dell'urbanistica ed approvato in Giunta Regionale.
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