La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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Ancora sulla maggioranza per la conferma dell'amministratore
Tribunale di Palermo 23-29 gennaio 2015
La vicenda è originata dalla impugnazione della delibera condominiale di “conferma dell’amministratore”, statuita da una
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Sul concetto di spese per riparazioni straordinarie di notevole entità
Cass.II 26-11-2014 n.26145
Il problema dibattuto nel giudizio riguarda il rinvenimento di un criterio per l’identificazione delle “spese straordinarie di notevole
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Sulla legittimazione attiva e passiva dell'amministratore nelle cause aventi ad oggetto l'accertamento della proprietà.
Riporto in massima di due pronunce, rispettivamente in tema di legittimazione attiva e in tema di legittimazione passiva dell'amministratore, ove sembra tornarsi al tradizionale
Cassazione II, 8 gennaio 2015 n. 40 In tema di condominio negli edifici, le azioni reali da esperirsi contro i singoli condomini (o contro
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Non è reato dare dell'incompetente all'amministratore in assemblea, essendo esercizio di un diritto di critica.
Cass.V Penale 5 febbraio 2015 n.5633
La vicenda in commento è relativa alla vivace espressione usata in assemblea da un condòmino all’indirizzo
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Non è consentito alienare l'unità immobiliare separatamente dalla quota di parti comuni
Cassazione 29 gennaio 2015 n.1680
La vicenda riguarda la controversia in ordine alla vendita di un locale commerciale, originariamente composto di due vani distinti sovrapposti,
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L'esercizio di bed & breakfast è in contrasto con il divieto di uso diverso da quello abitativo dettato dal regolamento contrattuale
Su questo argomento si commentano brevemente due nuove pronunce, che si pongono in contrasto con quella commentata nel precedente numero di Dossier Condominio
Cass. VI sez. 16 gennaio 2015 n. 704 In tema di condominio negli edifici, deve ritenersi nulla, per contrasto con l'uso abitativo contrattualmente
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Il ruolo dell'amministratore nei confronti dei conduttori
La riscossione degli oneri condominiali. Divisione delle spese
L’amministratore dell’edificio condominiale è il mandatario dei condomini ed è quindi chiamato a rispondere del proprio
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Il dissenso alle liti
Il dissenso può essere manifestato soltanto in ordine alle cause, attive o passive, alle quale il condominio abbia deciso di partecipare in forza di una delibera assembleare
L’articolo 1132 c.c. è tra quelli che non sono stati toccati dalla riforma del 2012, mentre avrebbe avuto bisogno di una radicale
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