Obbligo di inserire nei contratti di locazione la clausola sulla certificazione energetica

Prima l'attestato di certificazione energetica degli edifici era obbligatoria solo in caso di cessione immobili, mentre ora deve essere rilasciato per gli edifici o le unita' immobiliari costruiti, venduti o locati ad un nuovo locatario. In difetto, sanzioni per il proprietario da 500 a 1.800 euro

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Oltre alle sanzioni, la legge di conversione prevede la NULLITA del contratto di locazione cui non è allegato l'attestazione.
In allegato il decreto legge CONVERTITO in materia di Attestato di Partecipazione energetica:

 

LEGGE 3 agosto 2013, n. 90
Conversione, con modificazioni, del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63
Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell'edilizia per la definizione delle procedure d'infrazione avviate dalla Commissione europea, nonché altre disposizioni in materia di coesione sociale
(G.U. n. 181 del 3 agosto 2013)

Art. 1. Modificazioni all'articolo 1 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 2. Modificazioni all'articolo 2 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 3. Modificazioni all'articolo 3 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 4. Modificazioni all'articolo 4 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 5. Modificazioni al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, in materia di edifici a energia quasi zero

Art. 6. Modificazioni al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, in materia di attestato di prestazione energetica, rilascio e affissione.

Art. 7. Modificazioni all'articolo 8 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 8. Modificazioni all'articolo 9 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 9. Modificazioni all'articolo 11 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 10. Modificazioni dell'articolo 14 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 11. Modificazioni dell'articolo 13 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 12. Modificazioni dell'articolo 15 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 13. Modificazioni dell'articolo 16 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 13-bis. Modifica dell'articolo 17 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192

Art. 14. Detrazioni fiscali per interventi di efficienza energetica

Art 15. Detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione ed efficienza energetica

Art. 15- bis. Banca dati degli incentivi in materia di efficienza energetica e di produzione di energia da fonti rinnovabili

Art. 16. Proroga delle detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia e per l'acquisto di mobili

Art. 16-bis. Interventi per favorire l'accesso al credito

Art. 17. Qualificazione degli installatori degli impianti a fonti rinnovabili

Art. 17-bis. Requisiti degli impianti termici

Art. 18. Abrogazioni e disposizioni finali

Art. 19. Modifiche alla disciplina IVA delle cessioni di prodotti editoriali

Art. 20. Modifiche alla disciplina IVA sulle somministrazioni di alimenti e bevande

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